未来，南通房价还要再涨？在过去10多年内，虽说江苏各市房价飞涨，但在苍茫起伏的苏北大地上，房价却不算高，多数房价在5000元/平上下！然而，自2015年以来，可谓是群雄并起，苏北大地上的各座城市热火朝天，房价节节攀高！
如今，江苏苏北房价最贵的城市，单价已逼近了1万4，虽说比南京、苏州还略差，但却比无锡、常州还要高。更让人惊讶的是，从目前此城楼市行情来看，未来可能还要涨！这就是江苏苏北最富裕的城市南通，两个哑巴通电话的谜底！
如今，南通房价逼近1万4！
近些年来，南通房价涨势凶猛！中国房价行情网统计显示，在2017年8月，南通新建商品住宅的房价在万元上下，但在今年10月份，南通房价已经高达13962元/平！也就是说，经过1年多的上涨，南通房价上涨了近4000元/平！
去年，南通房价还比不过常州、无锡，但如今却都超过了这两座城市，可见房价上涨之猛！如今，常州房价为13825元，无锡房价为13600元！
需要注意的是，虽然南通新房价格很高，但南通二手房价却比一手房要低。数据显示，在10月份，南通二手房价为13703元，比新房低了200多元/平！
未来，南通房价还要再涨？
未来，南通房价还会大涨吗？大家都知道，如果从土地、人工、融资等成本来说，房价有很多上涨的理由！但对南通来说，还有一点极为重要，即：南通和上海毗邻的地理位置！所以，南通被誉为“北上海”，尤其是启东，和上海仅一河之隔！
有中国近代第一城的基础，再加上紧邻上海，所以南通楼市的未来前景，就可想而知了！如今，上海房价已经超过6万/平，未来南通房价会低吗？
更为重要的是，如今南通经济非常发达，GDP名列前茅，是中国百强市成员。2017年，南通GDP为7750亿元，力压常州排在全省第四位！
如今，江苏苏北有两座城市房价过万，一座是南通，一座是扬州（11719元/平 ）。至于近年涨势凶猛的徐州、盐城等城市，虽说市区房价高，但全市均价都没有破万！所以，南通是江苏苏北房价最贵、最高的城市！
当然，南通房价高，带来了另一个问题，即：房价收入比高，买房压力较大！2017年，南通人均可支配收入为42661元，一家三口总收入为12.7万元，如果要买110平的房子（2016年时，中国人均建筑面积为36.6平米），房价收入比已经超过了10！
