11月17日，彭博消息称，碧桂园计划发可换股债集资10亿美元（约78亿港元），所得资金用于为明年1月 到期的另一笔可换股债再融资。
彭博引述知情人士指出，碧桂园计划发10亿美元可换股债，目前尚在考虑中，不确定是否最终成事，债券 发行年期及票面息率也尚未披露。分析称此次碧桂园的融资计划，是为今年1月发行的1年期、总额156亿港元 的零息可换股债再融资。
对此，碧桂园发言人仅表示，公司一直考虑不同的融资计划。
观点地产新媒体了解，今年1月16日，碧桂园拟发行本金总额为156亿港元的债券，债券可按每股股份 20.556港元的初步换股价转换为股份。随后，碧桂园将原本每股20.556港元，降至9月中公布的每股18.29港元 。
我爱我家的一位中介也向记者表示，以往确实遇到过刚签完合同利率下调的情况，如果银行已在审批阶段 ，那就比较难更改了。
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多家银行下调首套房贷利率
11月15日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一线城市新建商品住宅销售 价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二 手住宅涨幅回落。房价出现明显降温。
房价调整，房贷利率刷新年内纪录。融360数据显示，2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相 当于基准利率1.165倍，刷新年内新高，这已是首套房贷利率连续22个月上涨。
与全国情况相反，从10月开始，杭州部分银行的首套房贷利率出现松动。最早开始下调的是工商银行和中 国银行；最近，建设银行、农业银行、招商银行、汇丰银行部分支行等也相继回调。
整体来看，目前，杭州大部分银行首套房贷利率上浮10%，仅有少数银行上浮20%。在此之前，首套房整体 维持在15%-20%，其中四大行基本上浮15%，股份制、城商行相对较高，还有个别支行曾经上浮30%甚至是40%。
这次下调，不仅针对刚需购买的首套房，甚至包括二套房。目前，二套房贷利率整体上浮15%-25%。放款 速度也加快不少，今年上半年排队等放款，一等就是一两个月，而现在最快一周就能搞定。
