猪八戒照镜子，里外不是人。
你可能不信，但是用这句歇后语来形容最近一些开发商的处境，还是很贴切的。
开发商做了什么呢？降价！这也不是什么大新闻了，万科、碧桂园、恒大等地产大佬们都在全国范围内进行过购房打折活动，而且在大佬的示范效应下，不少地产商也都纷纷跟进。
但是值得注意的是，“降价”可不是万能灵药，这不就前有售楼处被砸了，后有被政府罚了的。可以说，“活下去”真的是不容易。
开发商售楼处24小时热线：15862854476
“降价未遂”
近日，知名房产大V杨红旭在其微博上贴出了一份会议纪要，有趣的是这是一份关于安徽省砀山县某楼盘“降价未遂事件”约谈的会议纪要。
“降价未遂”已经是很尴尬的事情了，而更尴尬的是，这次降价未遂成为了重点关注的对象，而且还吃了罚单：停止了某楼盘接下来几个房地产预售证的办理，合作的四家银行也跟着吃了罚款。
会议纪要还强调，企业要遵守市场规则啊，不守规则就要进行严厉打击和惩罚，而且砀山的棚改还会继续，对房地产市场是利好。
同样是在安徽省，合肥的一个楼盘降价6000元/平方米。
不久后，该楼盘迎来了主管部门的现场调研，并“深入了解商品住宅销售市场的状况及发生的变化，为稳定商品房市场做进一步分析研究”。
这一出手，才知有没有，这个项目更能领会调研的精神，项目房价的迅速回调，由原先的1.5万/㎡特惠价调到2万元/㎡，不少网友感概瞬间错失100万。
“降价未遂”的事件，有涨回去的，有扣证不发的，而如果“降价既遂”呢？倒也有例子可循。
2008年，还在王石带领下的万科在南京降价，南京市政府给万科开了四千万罚款单。一般认为物价局更应该管的是哄抬物价啊，但物价局说万科降价是为了垄断。
所以，可能横盘才是最理想的结果。
降价让谁急了？
降价是好事吗？那要看从谁的角度来看。
对于开发商来讲，降价虽然不太情愿，但是作为在市场销售不畅情况下，降价也是需要采用的手段之一，“降价促销”这件事之所以成立，是很多人在实践中得出来的结论，降价来促进销售，从而带动资金的回流速度，虽然在利润上可能摊薄了些，但是“高周转是生命”的指导原则下，牺牲一点利润也是值得的。
对于还没买房子的人来讲，降价可以让自己能够花更少的钱买到房子，毕竟自己手里的钱也是很紧的，能少掏一个钱包是一个钱包。
