21世纪经济报道称，光大银行、民生银行在广州地区执行首套房贷利率上浮25%，较此前下调了5个 百分点。在杭州，10月以来，工商银行和中国银行的部分网点开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮 15%的政策，而此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。杭州的股份制银行和 外资银行中，中信银行、汇丰银行也下调了房贷利率。

　　上述报道称，佛山地区的部分银行分支机构，如邮储银行、汇丰银行、佛山农商行等也下调了首套 房贷利率，下调幅度在5个百分点左右。南京、合肥等地的部分银行也对首套或二套房贷利率进行下调 。

　　对于此次回调，融360分析认为，回调房贷利率的银行有以下特点：市场占有率有待提高；之前的 利率处于高位水平，一般高于平均值5-10个百分点，此次回调力度为5个百分点，回调后接近当地平均 水平；多为地区性调整，未表现出同一银行全国性调整，影响力度较小；数量占同地区银行数量占比较 小。虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。

　　资金面稍显宽松 房贷利率年底或见顶

　　中信建投称，2011年的综合房贷利率最高为近7.50%，2014年为7.00%，分别较当时的基准利率上浮 5.4%和6.3%。由于现行贷款基准利率较低，为4.9%，因此本轮利率上调幅度远高于前两阶段的峰值，至 今年10月，首套房贷款平均利率已经较基准利率上浮了16.5%。

　　“房贷利率虽然出现了　　21世纪经济报道称，光大银行、民生银行在广州地区执行首套房贷利率上浮25%，较此前下调了5个 百分点。在杭州，10月以来，工商银行和中国银行的部分网点开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮 15%的政策，而此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。杭州的股份制银行和 外资银行中，中信银行、汇丰银行也下调了房贷利率。

　　上述报道称，佛山地区的部分银行分支机构，如邮储银行、汇丰银行、佛山农商行等也下调了首套 房贷利率，下调幅度在5个百分点左右。南京、合肥等地的部分银行也对首套或二套房贷利率进行下调 。

　　对于此次回调，融360分析认为，回调房贷利率的银行有以下特点：市场占有率有待提高；之前的 利率处于高位水平，一般高于平均值5-10个百分点，此次回调力度为5个百分点，回调后接近当地平均 水平；多为地区性调整，未表现出同一银行全国性调整，影响力度较小；数量占同地区银行数量占比较 小。虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。

　　资金面稍显宽松 房贷利率年底或见顶

　　中信建投称，2011年的综合房贷利率最高为近7.50%，2014年为7.00%，分别较当时的基准利率上浮 5.4%和6.3%。由于现行贷款基准利率较低，为4.9%，因此本轮利率上调幅度远高于前两阶段的峰值，至 今年10月，首套房贷款平均利率已经较基准利率上浮了16.5%。

　　“房贷利率虽然出现了