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万科们汗颜!现在卖水泥比他们修房子赚钱

来源∶南通房产信息网   时间∶2018-11-28T11:08:34 点击:
  当前,全国多个地区水泥价格又迎来新一轮涨价潮。近日,川渝地区部分水泥厂家再上涨50元/吨,平均达到550元/吨以上的高位。
  10月30日,卓创资讯分析师侯林林告诉记者,每一年的二季度和四季度是水泥的旺季,尤其是四季度,供不应求,随着秋冬季限产政策出台,水泥价格也有望进一步上涨。
  近期,受环保、基建补短板等因素影响,水泥价格不断上涨,部分行业龙头的上市公司盈利能力和毛利率已超过国内龙头房企。
  多地水泥价格涨至年内高位
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  传统旺季来临带动水泥价格上涨,川渝地区在此轮水泥涨价中,表现较为强劲。
  记者梳理发现,重庆部分市场大部分品种水泥上调50元/吨。川渝交界广安、遂宁等相邻市场将同步上调,目前除川南一些企业已有上调消息外,川中地区德阳、绵阳等地主要企业也上调水泥价格50元/吨。
  近期成都地区市场需求回升,各厂家水泥出货情况较好,部分厂家已限量发售,价格大幅拉涨。百年建筑网信息显示,10月19日成都地区大部分水泥价格集中在450元/吨~530元/吨,到了10月30日,大部分水泥价格达到490元/吨~565元/吨,最高达635元/吨。
  百年建筑网分析称,由于四川地区水泥企业全年错峰停窑100天以上,导致熟料库存持续低库位,而近期市场需求大幅提升,各厂家水泥发货紧张,为水泥价格上涨起到支撑。根据目前市场情况看,后期市场需求有增无减,水泥价格有望再创新高。
  水泥行业分析师江元林向记者表示,2018年四川地区水泥企业熟料生产线错峰停窑100天/条,全年熟料设计产能减少3300万吨,熟料产能大幅减少,熟料生产成本大幅提升,而熟料是水泥生产主要原料,因此水泥生产成本相应大幅提升,水泥价格上涨。而近年来,燃材料价格持续攀升,加上运输治理超载等原因,导致原材料价格持续高涨,水泥生产成本大幅提升。同时,加上环保整治,水泥企业在环保整改方面加强了技改投入,增加了水泥生产成本。
  “需求方面,四季度属于四川地区水泥市场传统销售旺季,大部分工地集中赶工期,水泥需求量大增,促进水泥价格上涨。”江元林称。
  江元林表示,目前四川成都地区P.O42.5散装水泥市场成交价为540元/吨~550元/吨,在国内属于中等价位,随着后期市场需求大幅释放,熟料库存持续走低,水泥供不应求,甚至限量发售,预计11月份四川地区水泥价格将持续上涨30元/吨~50元/吨。
  实际上国庆后,全国多地迎来水泥价格上涨,尤其是华东和川渝地区。10月25日,安徽滁州南部地区海螺、中联等主要厂家通知上调各品种水泥价格20元/吨。同日湖北宜昌地区部分大厂通知上调水泥价格30至50元/吨不等,调后价格均接近或超过500元/吨。截至当前,多地区水泥价格重回500元/吨高位。
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