战略加仓二三线城市 “千里马”中梁提前锁定千亿在调控常态化、行业集中化的2018年，房企发展更讲求策略。翻看上半年各大机构的榜单可以发现，各梯队房企业绩差距愈大，规模增长却大势放缓，这意味着冲入“安全区”的空间、时间都越来越紧张。
在2018年上半年TOP50榜单上，就有7家企业业绩同比增幅超过100%，正在抢时间“加速度”冲刺。
值得一提的是中梁地产，这家2016年才开始走出江浙沪的企业，到2017年已经实现了757.9亿元的销售额，增速125%，表现较为抢眼。
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伴随持续开拓东南、西南、中西部和东北市场，2018年中梁更将目标确立在了“千亿”，提出“立足于长江三角洲经济区，足迹遍布全国”的战略布局。
而数据也显示，截至2018年8月31日中梁已布局的省市达到22个，并且被中国房地产业协会、房地产测评中心测评为“中国房地产开发企业成长速度10强”。
从1993年的偏安一隅，到2018年的TOP20全国房企，中梁的速度一直被业内关注，坊间甚至对其有“千里马”一说。而这样的速度，在今年，是否能把中梁送到“千亿”的队列吗？
战略加码二三线城市 中梁开启精准“加速度”
能否实现千亿，无非看两方面——一是考量中梁能否有效“加速度”，二是看其基础是否足够。
有业内人士表示，“速度”一直是中梁力求在业内建立的一大标签。但速度是否有效，考量企业快速布局的方向、区域是否具备足够盈利空间。
盘点近年中梁的发展，则发现其扩张虽快，但一直是策略先行。
2016年中梁将总部迁至上海，开启全国化扩张，并快速布局了城市群的大量三四线城市。
在业内看来，“上一波房地产的行业周期，是导向三四线城市的，当时布局此类市场的企业，是踏准了的，多有较好收获。”
而伴随着三线及以下等级城市房地产市场的“黄金时间窗口”逐步关闭，二三线楼市的抗风险能力再度被外界重提。分析师张波就直言，2018年部分强二线城市楼市成交活跃，并且可以预计在人才政策和供应上涨的作用下，五大城市群的二线城市未来地产空间还将扩大。
在这个阶段，中梁再次以一贯“雷厉风行”的速度调整策略，加仓二三线城市。
例如10月24日，中梁揽获沈阳市铁西区北方重工地块，在沈阳的二度落子，在重要二三线市场的投资果断且迅速。
