WIND数据显示，第三季度龙头房企总体呈现业绩下滑局面，其中TOP3房企表现尤为明显。第三季度TOP3房企总体销售规模约4100亿元，相比前两个季度下降约两成。
例如累计销售额排名前五的保利地产，其三季报数据显示，当季销售金额环比下降31%。
此外，首创置业、光明地产、越秀地产的销售速度下降也十分明显，其中首创置业三季度销售金额较二季度环比下降78%，光明地产二季度环比下降60%，越秀地产二季度环比下降57%。
为何会出现这种情况？某中国执行总裁丁祖昱向《每日经济新闻》记者表示，总体来看，受调控政策影响房企去化未达预期。从下半年来看，不同梯队房企6月受年中冲刺影响业绩达到峰值，但是7、8、9月份均未实现业绩的进一步突破。
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58某机构首席分析师张波则认为，房企业绩下滑和市场降温有着直接关系，三季度楼市热度已现“触顶回落”。随着多地房地产调控的深入，房企也逐渐呈现销量提升上涨乏力现象，包括多家龙头房企在内，打折促销现象不断增多。
当然也有逆势走高的企业。以新城控股为例，其1~9月销售额同比增长113%，相比1~6月份的同比增速提升了18.9个百分点。
由此，亿翰智库研究总监于小雨向《每日经济新闻》记者表示，房企业绩下滑受到市场因素影响，也受到房企前期布局失误的影响。他表示：“比如强布局一二线城市的企业受影响就较为严重。加上限购、限价等政策的影响，这类房企在业绩上比较惨淡。而年初的时候，许多房企喊出了很宏大的规模愿景，如今都转变成了相对保守的态度。”
于小雨指出，另外是一些做高端改善产品的企业，受到限价和限贷政策的直接影响，在这几年会比较痛苦。比如近年拿了很多地王的泰禾，价格高了可能卖不出去，高端需求也是看市场的；价格低了又卖不出来。
