三季度房企销售整体减速 最后两月冲目标或“刺刀见红”
截至目前，在已经公布了第三季度业绩的86家A股上市房企中，销售破千亿的房企已从去年的17家增至19家。虽然1~9月销售额虽然仍有增涨，但增速相比1~3月和1~6月明显放缓。
在年初，众多房企纷纷定下华丽的销售目标。而今年以来趋严的政策调控让楼市明显降温。加之融资渠道收窄以及还债高峰期到来，也令房企完成年度目标“压力山大”。
与此同时，作为房地产“面粉”的土地市场也走出了一波“向下”行情，流拍现象增多，溢价率下降，日趋回归理性。房企投资节奏也整体趋缓，尤其是头部房企拿地更趋谨慎。
对房企而言，三季度无疑是个非常重要的节点：年度目标完成情况如何？如何进行年终冲剌？
开发商售楼处24小时热线：15862854476
第四季度转眼已过了一个月，“年终考”正一步步逼近，房企的年度目标压力也越来越大。但在此之前，更令房企焦虑的或许是销售增速的放缓。
《每日经济新闻》记者整理WIND数据发现，截至目前，在已经公布了第三季度业绩的86家A股上市房企中，1~9月销售额虽然仍有增涨，但增速相比1~3月和1~6月明显放缓。
某机构数据显示，2018年前三季度，全国商品房销售面积11.93亿平方米，销售金额10.41万亿元，增速较去年同期分别下降了7.4和1.3个百分点。前三季度全国房地产开发投资8.87万亿元，累计增速也较上半年降低了0.2个百分点。
某中国执行总裁丁祖昱向《每日经济新闻》记者直言，多数房企在今年7、8、9月份均未实现业绩的进一步突破。今年只有最后两个月，这也是最后的供应高峰，届时（行业竞争）肯定是“刺刀见红”。
