南通商铺怎样买才放心？每当提及商铺，争议都非常大。有人觉得现在实体经济不景气，买商铺很容易砸手上；也有人坚持一铺养三代，有套铺子在手，靠收租来作为工资性收入的补充，挺好。那么，在住宅被限，手有闲钱的情况下，南通商铺究竟能不能买？能买的话，到底应该买哪家？
南通购买商铺的利弊分析
首先，商铺有缺点，如果你能接受，那么你就继续往下看，如果接受不了，你就此打住，大可不去阅读这篇文章。
南通商铺的缺陷在于，其总价一般都比较高，而且首付5成，对*者的资金要求也相对较高。此外，商场如战场，古语云，知己知彼，百战不殆，买商铺和买住宅不一样，需要一定的专业眼光。因而在选择南通商铺时要清楚自己的弱项和劣势。也就是说，对各个项目的弱项与劣势的掌握，有利于权衡和取舍哪个项目更适合自己，有利于趋利避害。
接下来，我想说说南通商铺这个产品的优势。商铺不像住宅：再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了。而商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。此外，不限购不限贷，有稳定的租金收益，都是南通商铺的优势。
如果你赞同我上面讲的话，在真正买铺过程中，以下几个问题你必须思考：
1、我买商铺是用来干嘛？纯投资还是自己开店？
2、这个商铺未来的消费人群在哪里？
3、这个商铺今后的租金怎么样？
4、这个商铺周边的交通如何？
5、这个商铺的招商运营能力如何？
6、这个商铺未来的利润大吗？
问完以上几个问题，我给大家总结一下，以下几种商铺买的话还要三思：
周边没有强大住宅资源的商铺不要买
周边人口基数不大的商铺不要买
交通不方便的商铺不要买
利润一般的商铺不要买
没有好的招商运营公司管理的商铺不要买
为了给大家更多实质性建议，我去南通崇川区一家商铺楼盘看房，把关于商铺的一些尖锐问题抛给了楼盘销售经理，下面，就把我了解到的信息分享给大家。
看点 01
买南通邦豪时尚广场的商铺，以后能赚钱吗？
答：买商铺，能不能赚钱，核心还看周边消费力。
一、是看周边人口基数是否够大，保证未来人流量。
据我们前期调查，保守估计，以邦豪时尚广场为中心，周边3公里范围内的常住人口多达30万，足以保证商业体开业之后的人流量。对商业体来说，人流量就是生命力的体现。
二、是看周边住宅多不多，能不能形成集聚效应。
现在崇川区楼盘越来越多，邦豪时尚广场周边的老小区和新楼盘非常多，住宅多达58个。比如百花南苑、长虹新村、百花中苑、濠西园、万象北园等等。
看点 02
邦豪时尚广场周边的交通如何？
答：邦豪时尚广场周边交通非常便利。
邦豪时尚广场位于濠西路与濠北路路口，属于市*环濠河商圈的核心地段。邦豪时尚广场到南大街仅一公里只有5分钟的路程。而且经过邦豪时尚广场的公交现有十几条（公交线路有36、51、53、69、88、605、609），交通非常便捷，可随时通向全市各个区域。
看点 03
你们是用什么方式来销售南通商铺，均价多少？
答：我们的总建面约10万方。以先招商运营再出售的方式来销售商铺，就是为了给广大购铺群众提供看得见摸得着的利润，目前在售：负一楼，三楼和四楼，位于环濠河商圈我们的商铺只有20000元/平方米起，总价20万起就可以入驻。
