港闸的发展会给南通楼市带来怎样的变化?春天万物开始复苏,冰冻的楼市似乎也在慢慢复苏。先是无锡楼市传来消息,购房首付下降1成,由原先的首付4成变为首付3成。
![](/uploads/allimg/190404/1-1Z4041631332R.jpg)
据无锡工商银行方面介绍,根据客户自身的征信,一般1—2个星期不等即可放款,与去年排队等银行放贷的情况相比,完全逆转!
而楼市春江水暖土地知,土地市场也开始慢慢躁动。
3月5日,杭州主城区有7宗地块成功出让!其中牛田单元优质宅地,竞拍104轮成交,最终被中南以总价416938万元竞得,楼面价27531元/㎡,溢价率42.8%。
![](/uploads/allimg/190404/1-1Z404163145595.jpg)
而就在上周三,开年后杭州土地首次出让,经过90轮竞价,最终被德信以总价22.2亿元,拿下勾庄宅地,成交楼面价20327元/㎡,创区域新高。
徐州楼市也穿来消息,徐州铜山区2019-1号科技创新谷珠江路北地块入市出让,最终由美的置业以16亿的总价拍出!楼面价2423.59元/㎡,溢价率73.04%!
![](/uploads/allimg/190404/1-1Z404163155440.jpg)
相信大家最近的朋友圈简直不能看,中介和置业顾问已经“要使他们疯狂,必先让自己疯狂”。
但是真相怎么样呢?
这一波楼市回暖,是政策放松、万人抢房、地价上涨共同作用的结果,加上中介和置业顾问的煽风点火,难怪有人说:这波楼市“小阳春”是被吓出来的。
一切“回暖”都不是偶然的。目前的节点,很“特殊”。既是春节反弹,也是楼市的金三银四的开局,市场会逐渐活跃也不意外。
那我南通是不是也会这样?
3月5日上午,南通市港闸区于港闸区委党校召开2019年港闸区土地推介会,碧桂园、万科、金茂、龙湖、万科、融创等43家房企受邀参加。
透露了南通市港闸区2019年拟出让的16宗以居住为主的普通商品住宅用地,共计1364亩。
金三银四,在楼市慢慢转暖的情况下,不知道港闸的未来的土拍,会给南通楼市带来怎样的变化,值得各位关注。